- Restschuld
- Afgelost
- Betaalde rente
Vul geldige getallen in: een leenbedrag boven 0, een rente van 0% tot 50% en een looptijd van 1 maand tot 50 jaar.
| Periode | Datum | Betaling | Rente | Aflossing | Restschuld |
|---|
Hypotheekcalculator
Zie wat een hypotheek of lening echt kost. Vul in hoeveel je leent, de rente en de looptijd, kies een aflosvorm, en de calculator toont je maandlasten, de totale rente, de einddatum en hoe de restschuld maand na maand daalt. Vul het leenbedrag, de rente en de looptijd in en kies hoe je aflost: annuïtair (elke maand hetzelfde bedrag), lineair (elke maand dezelfde aflossing, dus dalende maandlasten) of aflossingsvrij. De grafiek toont de restschuld en hoeveel van wat je betaalt naar rente en naar aflossing gaat. Landspecifieke belastingregels zoals hypotheekrenteaftrek, kosten en verzekeringen zijn niet meegenomen.
Hoe het werkt
- Vul het leenbedrag, de rente per jaar en de looptijd in jaren en maanden in.
- Kies annuïtair, lineair of aflossingsvrij en voeg eventueel een extra maandelijkse aflossing en een startdatum toe.
- Bekijk de uitkomst, wissel de tabel tussen maanden en jaren en kopieer hem, download hem als CSV of sla de grafiek op als afbeelding.
Wat de grafiek laat zien
De lijn is de restschuld. De twee vlakken eronder tellen alles op wat je tot dan toe hebt betaald: onderin de aflossing, het deel dat de schuld echt verlaagt, en bovenin de rente. Bij een annuïteit groeit het rentevlak eerst snel en vlakt later af, omdat de eerste termijnen vooral uit rente bestaan. Beweeg over de grafiek voor de bedragen per jaar.
Zo wordt er gerekend
De calculator rekent maand voor maand. De rente over een maand is de restschuld maal de jaarrente gedeeld door 12. Bij een annuïteit staat het maandbedrag vast, en wat na de rente overblijft is aflossing. Bij lineair aflossen is de aflossing het leenbedrag gedeeld door het aantal maanden, met de rente erbovenop. Bij aflossingsvrij betaal je alleen rente en los je de hele schuld aan het einde af. Extra aflossingen verlagen de restschuld direct. Belastingen, hypotheekrenteaftrek en andere landspecifieke regels zijn niet meegenomen.
Veelgestelde vragen
Zijn belastingen of hypotheekrenteaftrek meegenomen?
Nee. De calculator toont alleen de brutobedragen van de lening. Hypotheekrenteaftrek, verzekeringen, kosten en andere landspecifieke regels verschillen per land en zijn niet meegenomen, dus check die bij je geldverstrekker of adviseur.
Wat is goedkoper, annuïtair of lineair?
Bij hetzelfde bedrag, dezelfde rente en looptijd betaal je bij lineair in totaal minder rente, omdat je in het begin sneller aflost. Daar staan hogere maandlasten in de eerste jaren tegenover. Wissel van aflosvorm in de calculator om ze te vergelijken.
Wat doet een extra maandelijkse aflossing?
Die gaat direct van de schuld af, dus de restschuld daalt sneller, je betaalt minder rente en de lening is eerder afgelost. De calculator laat zien hoeveel maanden en hoeveel rente je bespaart ten opzichte van geen extra aflossing. Check of je geldverstrekker boetevrij extra aflossen toestaat.
Gerelateerde gereedschappen
Zo werkt het aflossen van een hypotheek
Annuïtair, lineair en aflossingsvrij vergeleken, de annuïteitenformule M = P·r / (1 − (1 + r)^−n) met een rekenvoorbeeld, en hoe looptijd en rente de kosten van een lening veranderen.
Samengestelde-renteberekenaar
Gratis samengestelde-renteberekenaar met een duidelijke groeigrafiek: startbedrag, maandelijkse of jaarlijkse inleg, rentebijschrijving, inflatie, tabel per jaar en CSV-export.
Valuta-omrekenaar
Gratis online valuta-omrekenaar met actuele koersen: reken euro's, ponden, dollars, yens en meer dan 150 andere valuta om, met favorieten en offline gebruik.
Rekenmachine
Een gratis online rekenmachine met een standaard en een wetenschappelijke modus: goniometrie, logaritmen, machten, wortels, faculteiten, geheugen en geschiedenis, met de juiste volgorde van bewerkingen.
Klaar om het te proberen?
Open PictorX in uw browser - geen installatie, geen creditcard vereist om te starten.
Ga naar Editor